Kompetenz, Qualität und Effizienz – für Ihre Immobilie nur das Beste


Als erfahrene Hausverwaltung legen wir größten Wert auf eine professionelle, transparente und effiziente Betreuung Ihrer Immobilie. Unser engagiertes Team vereint Fachwissen mit langjähriger Praxis – das Resultat: maßgeschneiderte Lösungen, die den Werterhalt und die nachhaltige Entwicklung Ihrer Immobilie sichern.


Wir arbeiten strukturiert, lösungsorientiert und mit einem klaren Fokus auf Ihre Zufriedenheit. Ob WEG-Verwaltung, Mietverwaltung oder technische Objektbetreuung – unsere Prozesse sind schlank, unsere Kommunikation ist klar, und unsere Reaktionszeiten sind kurz. So gewährleisten wir nicht nur eine hohe Servicequalität, sondern auch eine wirtschaftlich sinnvolle Verwaltung.


Unser Anspruch ist es, Verantwortung mit Weitblick zu übernehmen. Dabei setzen wir auf digitale Tools genauso wie auf persönlichen Kontakt – für maximale Transparenz und Effizienz in allen Verwaltungsaufgaben.


Vertrauen Sie auf ein Team, das mit Engagement, Kompetenz und Verlässlichkeit überzeugt.

WEG-Verwaltung

Die von uns verwalteten Wohneigentümer-Gemeinschaften sind in sicheren Händen. Nicht ohne Grund sind uns unsere Kund:innen stets treu und zufrieden.


Neben der üblichen Verwaltung haben wir nämlich bei jedem Anliegen jederzeit ein offenes Ohr und geben unser Bestes, jedes Problem schnellst- und bestmöglich zu lösen.


Grundsätzlich entfällt eine Grundvergütung als Objektpauschale. Andere Vergütungen werden je nach Objekt vertraglich festgehalten oder entfallen gänzlich.


Kontaktieren Sie uns jederzeit, um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren oder unseren Interessentenbogen auszufüllen. Anschließend unterbreiten wir Ihnen ein Angebot, das Ihnen gefallen wird.


Bei sonstigen Fragen nutzen Sie unser Kontaktformular. Wir bemühen uns um eine schnelle Rückmeldung.




Unser Service

  • komplette Abwicklung der Vermietung, inklusive Bewerbungsgespräche und Bonitötsprüfung
  • Verwaltung der Kautionskonten 
  • Nebenkostenabrechungen mit den Mietern
  • transparente Jahresabrechungen für Sie und Ihren Steuerberater 
  • Umsertzung neuer gesetzlicher Vorgaben (z.B. Trinkwasserverordnung, ENEV, etc.)
  • günstige Rahmenverträge mit Energieversorgern, Kabelanbietern und Versicherungen

  • regelmäßige Prüfung des Gebäudezustands 
  • Instand halten des Gebäudes 

  • regelmäßige und persönliche Betreuung der Eigentümer 
  • monatliche/vierteljährliche Hausabrechnungen 
  • Erstellung professioneller Wirtschaftspläne 

  • Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung, einschließlich Terminabstimmung, Tagesordnung, Protokoll
  • Führung von Beschlusssammlungen
  • Aufstellung und Einhaltung der Hausordnung
  • Erstellung und Verteilung von Rundschreiben und Aushängen
  • Beschwerdemanagement

Eigentumversammlung

Die Wohnungseigentümerversammlung ist das wesentliche Verwaltungsgremium für Mitglieder einer WEG. Durch die Erfahrung der letzten Jahre bieten wir Eigentumversammlungen sowohl präsent, als auch digital.

Mit einer virtuellen WEG-Versammlung können Verwalter auch Mitglieder einer Wohnungseigentumsgemeinschaft an Versammlungen teilnehmen lassen, die nicht persönlich vor Ort sind. 


Transparente Abrechnung 

Transparente Abrechnung ist ein wichtiger Aspekt der Hausverwaltung. Es bedeutet, dass alle Kosten und Gebühren offen und klar kommuniziert werden, ohne versteckte Kosten. Dies ist besonders wichtig für Mieter und Eigentümer, um ein genaues Verständnis der finanziellen Situation ihres Hauses oder ihrer Wohnung zu haben. Eine transparente Abrechnung schafft Vertrauen und Transparenz zwischen den Parteien und minimiert das Risiko von Unstimmigkeiten oder Streitigkeiten. Keine versteckten Kosten bedeutet auch, dass alle Ausgaben für die Instandhaltung und Reparaturen des Gebäudes oder der Wohnung klar dargestellt werden. Eine transparente Abrechnung ist ein Zeichen für eine professionelle und verantwortungsvolle Hausverwaltung.

Digitalisierung 

Um schnell und von überall auf die Dokumente unserer Kunden zugreifen zu können, setzen wir in der Hausverwaltung viel auf die Digitalisierung. Die Digitalisierung ermöglicht es uns, alle relevanten Dokumente wie Mietverträge, Abrechnungen und Protokolle in digitaler Form zu speichern und jederzeit abrufbar zu machen. Dadurch sparen wir nicht nur Zeit und Platz, sondern können auch effizienter arbeiten und unseren Kunden einen besseren Service bieten. Die Digitalisierung spielt somit eine wichtige Rolle in der modernen Hausverwaltung und ist für uns unverzichtbar geworden.

Sind Sie auf Wohnungssuche?

Bei der Wohnungssuche geht es darum, eine passende Wohnung zu finden, die Ihre Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Sollten Wir als Hausverwaltung neue Wohnungen inserieren, so finden Sie alle Inserate auf Immowelt, Kleinanzeigen und auf unserer Website. Haben Sie bestimmte Vorstellung von einer perfekten Wohnung, so füllen Sie die Mietauskunft aus und senden Sie es uns per Mail. Bei passenden Angeboten kontaktieren Wir sie umgehend.

Mietauskunft? Hier klicken und herunterladen!

Kontaktdaten

040 78062386

info@qf-immobilien.de

Am Stadtrand 25

22047 Hamburg

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